Põllumaa Rendileping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Põllumaa rendilepingu mall on mõeldud olukordadeks, kus maaomanik annab põllumajandusliku maa rentnikule kasutada põllumajanduslikuks tootmiseks. Mall sobib nii tähtajaliseks kui tähtajatuks rendisuhteks ning sisaldab tingimusi alates maatüki kirjeldusest kuni ülesütlemise korrani.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib maaomanikele, kes soovivad oma põllumaad rendile anda, ning põllumajandustootjatele ja -ettevõtetele, kes otsivad haritavat maad tasulise rendilepingu alusel. Sobib nii eraisikute kui äriühingute vahelisteks rendisuheteks.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 13 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — rendileandja ja rentniku kontaktandmed ning registreerimisandmed.
• Rendilepingu ese — katastritunnus, maatüki asukoht, pindala liikide kaupa, põllumassiivi number ning päraldiste loetelu.
• Kasutusotstarve — põllumajanduslik tootmissuund ning kohustus majandada maad heaperemehelikult ja vastavalt sihtotstarbele.
• Rendilepingu kestus — tähtajalise või tähtajatu lepingu valik koos algus- ja lõppkuupäevadega ning reegel, mille kohaselt vähemalt kolmeaastane rendileping muutub tähtajatuks, kui kumbki pool ei teata kaks kuud enne lõppemist, et ta ei soovi lepingu pikenemist; rentniku kahjuks sellest kõrvale kalduv kokkulepe on tühine.
• Rendi suurus ja maksmine — rendi summa, arvestusperiood, viivis, käibemaksu käsitlus ning rendi muutmise ja vähendamise reeglid.
• Maamaks ja toetused — maamaksu kandmise valik, põllumajandustoetuste taotlemise valik ning maaparandus- ja kuivendustööde eest vastutav pool.
• Rentniku kohustused — heaperemehelik majandamine, mulla viljakuse säilitamine ja kahjustusest teavitamise kohustus.
• Rendileandja kohustused — häirimatu kasutusõiguse tagamine ja planeeritavatest töödest teavitamine.
• Maatüki kirjeldus ja üleandmine — kirjaliku seisundikirjelduse koostamine üleandmisel koos allkirjadega.
• Ülesütlemine — tähtajatu lepingu ülesütlemine vähemalt üks aasta ette (lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril; alla 2 hektari suuruse maatüki puhul kuus kuud) ning erakorralise ülesütlemise alused.
• Muud tingimused — lepingu muutmine kirjalikult ning allrent üksnes rendileandja nõusolekul.
• Kohaldatav õigus ja vaidluste lahendamine — Eesti õigus; esmalt läbirääkimised, seejärel maakohus.
• Allkirjad — mõlema poole allkirjaväljad koos kuupäeva ja kohaga.

Lihtne kohandada

Malli märkeruudud toimivad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Täida poolte andmed, vali lepingu kestus ja rendi maksmise kord, sisesta maatüki kirjeldus ning täpsusta päraldiste loetelu.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.