Maa Rendileping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Maa rendileping on mõeldud põllumajandusliku kinnisasja rendile andmiseks, kus rentnik saab õiguse kasutada maad ning saada sellest korrapärase majandamise reeglite järgi saadavat vilja. Mall on mõeldud peamiselt põllumajanduslikuks tootmiseks määratud kinnisasjale; see hõlmab metsamaa osa, kui see kuulub rendile antud põllumajandusliku ettevõtte vara hulka.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib maaomanikele, kes soovivad anda oma põllumajandusmaa või metsamaa rendile, ning põllumajandustootjatele, kes soovivad maad rentida. Samuti sobib see investoritele, kelle omandis on põllumajandusmaa ja kes soovivad seda kasutada tulu teenimiseks.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 10 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — rendileandja ja rentniku kontaktandmed.
• Rendilepingu objekt — kinnisasja aadress, katastritunnus, kinnistusraamatu number, pindala ning põllumaa, metsamaa ja muu kasutuse pindala; kohaldub põllumajandusliku rendilepingu regulatsioon.
• Rendiperiood ja ülesütlemine — rendiperioodi algus ja lõpp; vähemalt kolmeks aastaks sõlmitud põllumajanduslik rendileping muutub tähtajatuks, kui kumbki pool ei teata kaks kuud enne lõppemist, et ta ei soovi pikenemist; tähtajatu lepingu ülesütlemine.
• Rent ja maksmine — aastane rendimäär, tasumise tähtpäev, pangakonto, fikseeritud, indekseeritud või saagikeskmisega seotud rent ning käibemaksu käsitlus.
• Maa kasutamine ja hoidmine — korrapärase majandamise põhimõtted, keskkonna- ja põllumajandusnõuded, maaparandus üksnes rendileandja nõusolekul ning maamaksu kandmise valik.
• Maa kirjeldus ja üleandmine — ühine kirjalik kirjeldus kinnisasja üleandmisel ja lepingu lõppemisel.
• Allrent ja loovutamine — allrent ja rendiõiguse loovutamine üksnes rendileandja kirjalikul nõusolekul.
• Kohaldatav õigus ja vaidluste lahendamine — Eesti õigus; esmalt läbirääkimised, seejärel maakohus.
• Lõppsätted — lepingu jõustumine ja muutmise kord.
• Allkirjad — mõlema poole allkirjaväljad.

Lihtne kohandada

Malli märkeruudud toimivad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffice’is. Valige rendimäära liik, täitke maa andmed ja rendiperiood.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.