Kinnisasja Müügi Eelleping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Kinnisasja müügi eellepingu mall on ettevalmistav dokument, mida kasutatakse enne notariaalse müügilepingu sõlmimist poolte kokkulepete kirjaliku fikseerimiseks. Mall sobib olukordadeks, kus müüja ja ostja on põhimõtteliselt kokku leppinud, kuid lõpliku tehinguni on vaja aega.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib kinnisasja müüjatele ja ostjatele, kes soovivad fikseerida hinna, käsiraha ja müügilepingu sõlmimise tähtaja enne notari juurde minekut. Dokument on abivahend läbirääkimiste tulemuste kirjalikuks kokkuleppimiseks.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 9 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — müüja ja ostja täielikud andmed koos kontaktinformatsiooniga.
• Eellepingu eseme kirjeldus — kinnisasja aadress, katastritunnus, registriosa number, pindala, sihtotstarve ja koormatised.
• Kavandatav müügihind ja maksetingimused — ostuhind, käsiraha summa ja tasumise tähtaeg ning pangakonto.
• Müügilepingu sõlmimise tähtaeg — viimane kuupäev notariaalse müügilepingu sõlmimiseks ja notari valiku kokkulepe.
• Eellepingu täitmise eeltingimused — võimalikud tingimused, nagu ostja laenusaamine, ehitusloa küsimuste lahendamine või eelisõigustest loobumine.
• Müüja kohustused eellepingu perioodil — keeld võõrandada või koormata kinnisasja ilma ostja nõusolekuta ja kohustus hoida kinnisvara heas seisukorras.
• Eellepingu tagatised — võimalus kanda eellepingu märge kinnistusraamatusse ostja kaitseks.
• Vaidluste lahendamine — lahendamise järjekord läbirääkimiste ja kohtu kaudu.
• Allkirjad — mõlema poole allkirjaväljad koos kuupäeva ja kohaga.

Lihtne kohandada

Märkeruudud töötavad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Täitke poolte andmed, kinnisasja kirjeldus ja hinnatingimused — eelleping on koostamisvalmis mõne minutiga.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.