Büroopinna Üürileping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Büroopinna üürilepingu mall on mõeldud kontoripindade üürimiseks ärilistel eesmärkidel. Mall arvestab büroohoonetele omaste tingimustega, nagu ühisruumide kasutus, parkimiskohad, koristus- ja valveteenused ning pinna seisukorra kirjeldus üleandmisel.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib büroohoonete omanikele ja halduritele, kes soovivad kontoripinda üürile anda, ning ettevõtetele, kes otsivad oma kontoritegevuseks sobivat pinda ja soovivad üürisuhet selgelt dokumenteerida.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 13 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — üürileandja ja üürniku ettevõtte andmed ning kontaktisikud.
• Üüriobjekt — büroopinna aadress, pindala, kaaskasutatavad ühisruumid ja parkimiskohad.
• Üürilepingu ajavahemik — alguskuupäev, tähtajalisuse valik ning märkeruudud selle kohta, kas lepingu uuendamise eelisõigus on kokku lepitud või mitte.
• Üüri suurus ja maksmine — kuumäär, käibemaksu valik, maksetähtpäev ja pangakonto.
• Tagatisraha — summa, tasumise tähtpäev ja tagastamise tingimused.
• Kõrvalkulud ja teenused — elekter, vesi, küte, koristus, valve, lift ja halduskulud valikuruutudega.
• Büroopinna seisukord ja sisustus — üleandmise seisukorra valik: tühi pind, osaliselt sisustatud või täisvarustusega kontor.
• Korrashoid ja parendused — üürniku hoolika kasutamise kohustus, pisipuuduste kõrvaldamine ning parendusteks eelneva nõusoleku nõue.
• Ülesütlemine — korralise ja erakorralise ülesütlemise tingimused.
• Allüürimine — allüürimine üürileandja nõusolekul.
• Vaidluste lahendamine — menetlus lahkarvamuste korral.
• Muud tingimused — lepingu jõustumine ja muutmise kord.
• Allkirjad — üürileandja ja üürniku allkirjaplokid.

Lihtne kohandada

Valikuruudud töötavad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Märkige kõrvalkulud ja sisustuse seisukord ning täitke pinna andmed ja üüri suurus.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.