Hoonestusõiguse Võõrandamise Leping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Hoonestusõiguse võõrandamise leping on ettevalmistav dokument, millega hoonestusõiguse praegune omanik müüb selle teisele isikule. Kuna hoonestusõigus on kinnisasjaga võrdsustatud piiratud asjaõigus, kuulub leping notariaalsele tõestamisele ja omandiõigus läheb üle kinnistusraamatusse kandmisega.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib hoonestusõiguse omanikele, kes soovivad oma hoonestusõiguse koos sellega seotud ehitistega teisele isikule müüa, ning ostjatele, kes soovivad hoonestusõigust omandada.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 10 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — võõrandaja, omandaja ja kinnisasja omaniku kontaktandmed.
• Hoonestusõiguse kirjeldus — kinnistusregistri number, koormatud kinnisasja andmed, hoonestusõiguse tähtaeg ja sellega seotud ehitised.
• Tehinguhind ja maksetingimused — tehinguhind, maksmisviis ja võõrandaja pangakonto.
• Hoonestusõiguse sisu ja piirangud — omandajale ülemineva kohustuste loetelu ning kinnistusraamatusse kantud piirangud.
• Kinnisasja omaniku nõusolek — nõusoleku olemasolu kinnitus või selle puudumise alus.
• Üleandmine — üleandmise kuupäev ning ehitiste seisukorra fikseerimine aktis.
• Notariaalne tõestamine — notari andmed ja planeeritud tõestamise kuupäev.
• Käibemaks — käibemaksu käsitluse valik.
• Vaidluste lahendamine — lahendamise kord läbirääkimiste või kohtu teel.
• Allkirjad — võõrandaja ja omandaja allkirjaväljad.

Lihtne kohandada

Malli märkeruudud töötavad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Täitke hoonestusõiguse andmed, valige maksmisviis ja kinnitage nõusoleku tingimused — dokument on mõne minutiga kasutamisvalmis.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.