Äriruumi Üürileping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Äriruumi üürilepingu mall on mõeldud ärilistel eesmärkidel kasutatavate ruumide – kaupluste, kontorite, ladude või muude äripindade – üürimiseks üürileandja ja ettevõttest üürniku vahel. Mall sisaldab kõik äriüürimisele omased tingimused, sh käibemaksu käsitlus ja üüri indekseerimine.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib kinnisvaraomanikele ja -ettevõtetele, kes soovivad äripinda üürile anda, ning ettevõtetele, kes vajavad äriliseks tegevuseks sobilikku ruumi ja soovivad üürisuhet selgelt dokumenteerida.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 14 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — üürileandja ja üürniku ettevõtte andmed ning kontaktisikud.
• Üüriobjekt — äriruumi täielik aadress, pindala, korrus, kasutusotstarve ja päraldised.
• Üürilepingu ajavahemik — alguskuupäev, tähtajalisuse valik ja pikendamise eelisõigus.
• Üüri suurus ja maksmine — kuumäär ilma käibemaksuta, käibemaksu valik, maksetähtpäev ja pangakonto.
• Tagatisraha — summa, tasumise tähtpäev ja intress tagatisrahalt.
• Kõrvalkulud — elekter, vesi, küte, valve, prügivedu ja halduskulud.
• Üüri muutmine — fikseeritud üür või indekseerimine tarbijahinnaindeksi alusel.
• Äriruumi seisukord ja üleandmine — üleandmiskuupäev ja viimistlusseisund üleandmise hetkel.
• Korrashoid ja remont — poolte remondikohustuste jaotus.
• Allüürimine — allüürimise lubatavuse valik.
• Ülesütlemine — korralise ja erakorralise ülesütlemise tingimused.
• Vaidluste lahendamine — menetlus lahkarvamuste korral.
• Muud tingimused — lepingu jõustumine ja muutmise kord.
• Allkirjad — üürileandja ja üürniku allkirjaplokid.

Lihtne kohandada

Valikuruudud töötavad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Täitke ruumi andmed, üüri suurus ja kõrvalkulude loetelu ning dokument on kasutusvalmis mõne minutiga.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.