Korteri Broneerimisleping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Korteri broneerimislepingu mall on mõeldud kinnisvara ostjaile ja müüjaile, kes soovivad enne müügilepingu sõlmimist fikseerida broneeringu tingimused kirjalikult. Mall ütleb sõnaselgelt välja, mida ta seob ja mida mitte: müüja hoiab korteri broneeringu ajaks reserveerituna, kumbki pool ei võta aga kohustust korterit omandada või võõrandada, sest selline kohustus peab olema notariaalselt tõestatud. Mall katab kogu broneeringuprotsessi: korteri kirjeldusest broneerimistasu ja kavandatava ostuhinnani ning broneeringu lõppemise tingimusteni.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib korteri ostjale, kes soovib kindlustada endale eelistatava korteri enne lõpliku müügilepingu sõlmimist, ning müüjale või arendajale, kes soovib broneerimistingimused selgelt dokumenteerida.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 10 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — müüja või arendaja ning ostja kontakt- ja isikuandmed.
• Broneeritav korter — aadress, korterinumber, korrus, pindala, rõdu, parkimiskoht ja laoruum.
• Broneeringu kestus — broneeringu algus- ja lõppkuupäev, müüja kohustus hoida korter selle aja reserveerituna ning müügilepingu eeldatav sõlmimise aeg (mitte siduv tähtaeg).
• Broneerimistasu — tasu suurus, tasumise tähtaeg ja pangakonto ning tasu arvestamine ostuhinna arvele. Kui müügileping jääb sõlmimata, tagastatakse broneerimistasu ostjale täies ulatuses 14 päeva jooksul, olenemata sellest, kummast poolest see tuleneb; müüja võib maha arvata üksnes eelnevalt kokku lepitud ja kuludokumendiga tõendatud kulud.
• Kavandatav ostuhind — korteri ligikaudne müügihind koos käibemaksu käsitlusega. Hind ei ole selle lepinguga siduvalt kokku lepitud ja ostja ei ole kohustatud müügilepingut sõlmima ühelgi hinnal.
• Korteri üleandmine — eeldatav valmimine ja üleandmise kord koos üleandmise-vastuvõtmise aktiga.
• Broneeringu lõppemine — lõppemise alused: müügilepingu sõlmimine, tähtaja saabumine, kokkulepe, ostja loobumine või tasu tasumata jätmine.
• Kohaldatav õigus ja vaidluste lahendamine — Eesti õigus; esmalt läbirääkimised, seejärel maakohus.
• Muud tingimused — jõustumise kord ja muudatuste tegemise nõuded.
• Allkirjad — mõlema poole allkirjaväljad.

Lihtne kohandada

Täitke korteri andmed, broneeringu tähtajad ja broneerimistasu – kõik väljad on selgelt märgistatud.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.