Eluruumi Üürileping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Eluruumi üürilepingu mall on mõeldud eluasemena kasutatavate ruumide üürimiseks üürileandja ja üürniku vahel. Mall arvestab eluruumi üürimisele kohalduvate erinõuetega, sh tagatisraha ülempiiriga ja üürniku kaitse põhimõtetega.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib kinnisvaraomanikele, kes soovivad oma korterit või maja üürile anda, ning üürnikele, kes soovivad üürisuhet selgelt dokumenteerida ja kõik poolte kohustused kirjalikult fikseerida.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 15 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — üürileandja ja üürniku isiku- ja kontaktandmed.
• Üüriobjekt — eluruumi täielik aadress, tubade arv, üldpindala ja päraldised.
• Üürilepingu ajavahemik — alguskuupäev, tähtajalisuse valik.
• Üüri suurus ja maksmine — kuumäär, maksetähtpäev ja pangakonto.
• Tagatisraha — summa, tasumise tähtpäev, hoiustamise kord ja tagastamise tingimused.
• Kõrvalkulud — elekter, vesi, küte, internet, hooldusühistu liikmemaks ja olmejäätmed valikuruutudega.
• Üüri muutmine — fikseeritud üür või indekseerimine tarbijahinnaindeksi alusel.
• Eluruumi seisukord ja üleandmine — üleandmiskuupäev ja vastuvõtmisakt.
• Üürniku kohustused — hoolikas kasutamine, teatamiskohustus, allüürimise keeld ja ruumi tagastamine.
• Üürileandja kohustused — üleandmine sobivas seisundis, rahuliku valdamise tagamine ja remonttööd.
• Ülesütlemine — korralise ja erakorralise ülesütlemise tingimused.
• Eluruumi tagastamine — tagastamisel koostatav akt ja üürniku vastutus kahjustuste eest.
• Vaidluste lahendamine — menetlus lahkarvamuste korral.
• Muud tingimused — lepingu jõustumine ja muutmise kord.
• Allkirjad — üürileandja ja üürniku allkirjaplokid.

Lihtne kohandada

Valikuruudud töötavad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Täitke ruumi andmed, üüri suurus ja kõrvalkulude loetelu ning dokument on kasutusvalmis mõne minutiga.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.