Hoonestusõiguse Seadmise Leping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Hoonestusõiguse seadmise leping on ettevalmistav dokument, millega kinnisasja omanik ja hoonestaja lepivad kokku kinnisasjale hoonestusõiguse seadmise tingimused enne notariaalset tõestamist. Hoonestusõigus annab hoonestajale tähtajalise õiguse omada kinnisasjal ehitist ning on nii võõrandatav kui pärandatav.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib maatüki omanikele ja ehitajatele, kes soovivad korraldada kinnisasjal ehitamist ja ehitise kasutamist hoonestusõiguse alusel ning fikseerida kirjalikult kõik olulised tingimused enne notari juurde minekut.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 12 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — kinnisasja omaniku ja hoonestaja kontaktandmed.
• Hoonestusõiguse õiguslik alus — hoonestusõiguse olemuse selgitus ja notariaalse tõestamise nõue.
• Kinnisasja andmed — aadress, kinnistusregistri number, katastritunnus ja pindala.
• Hoonestusõiguse tähtaeg — algus- ja lõppkuupäev ning kestus aastates.
• Ehitamisõigus ja ehitise kirjeldus — kasutamise eesmärk, mõõtmed, korruste arv ja ehitustähtaeg.
• Hoonestusraha — tasuta seadmise, ühekordse või perioodilise hoonestusraha valik.
• Hoonestaja kohustused — ehitise korrashoiu, hoonestusraha ja avalik-õiguslike nõuete täitmise kohustused.
• Hoonestusõiguse käsutamine — võõrandamise ja pärandamise tingimused ning omaniku nõusoleku nõue.
• Ehitise saatus lõppemisel — valik: ehitis läheb omanikule, hoonestaja lammutab või lahendatakse eraldi.
• Notariaalne tõestamine — notari andmed ja tõestamise planeeritud kuupäev.
• Vaidluste lahendamine — lahendamise kord läbirääkimiste või kohtu teel.
• Allkirjad — mõlema poole allkirjaväljad.

Lihtne kohandada

Malli märkeruudud töötavad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Täitke kinnisasja andmed, valige hoonestusraha tingimused ja ehitise saatus — dokument on mõne minutiga kasutamisvalmis.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.