1 /
4
Servituudi Seadmise Leping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF
Servituudi seadmise lepingu mall kinnisasja piiratud kasutusõiguse andmiseks teise kinnisasja või isiku kasuks, mis katab servituudi liigi, kinnisasjade andmed, kasutusõiguse sisu, tasu tingimused ja notariaalsele tõestamisele esitamise ettevalmistuse.
sis. käibemaks
Ühildub:
Servituudi seadmise lepingu mall on mõeldud olukordadeks, kus kinnisasja omanik soovib anda teisele kinnisasjale või konkreetsele isikule piiratud kasutusõiguse oma kinnisasjal, näiteks läbipääsu-, torustiku- või muuks servituudiks. Dokument on ettevalmistav materjal notariaalseks tõestamiseks ja kinnistusraamatusse kandmiseks.
Kellele see mall sobib?
Mall sobib kinnisasjaomanikele, kes soovivad seada servituuti naaberkinnisasja kasuks või konkreetse isiku kasuks, ning isikutele, kes vajavad oma kinnisasja kasutamiseks ligipääsu- või muid kasutusõigusi teise kinnisasja kaudu.
Mida mall sisaldab?
Mall koosneb 10 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:
- Pooled — teeniva kinnisasja omaniku (koormaja) ja valitseva kinnisasja omaniku või servituudi omaja kontaktandmed.
- Servituudi liik — reaalservituudi või isikliku servituudi valik ning liigi täpsem nimetus.
- Kinnisasjade andmed — teeniva ja valitseva kinnisasja aadressid, kinnistusregistri registriosa numbrid, katastritunnused ja pindalad.
- Servituudi sisu ja ulatus — antava kasutusõiguse kirjeldus, geograafiline ulatus, tee laius (kui kohaldub) ning kasutuse viis ja piirangud.
- Tasu ja hüvitis — tasuta seadmise, ühekordse hüvitise või perioodilise hüvitise valik ning makse pangakonto.
- Notariaalne tõestamine ja kinnistusraamatusse kandmine — notari andmed, planeeritud tõestamise kuupäev ja riigilõivu käsitlus.
- Kinnisasja omanike kohustused — teeniva kinnisasja omaniku kohustus lubada servituudi kasutamist ning servituudi omaja kohustus kasutada õigust ettenähtud ulatuses.
- Servituudi lõppemine — servituudi lõppemise alused, sh poolte kokkulepe ja kinnistusraamatust kustutamine.
- Vaidluste lahendamine — lahendamine läbirääkimiste teel, kokkuleppe puudumisel pädeva kohtu kaudu.
- Allkirjad — mõlema poole allkirjaväljad enne notariaalsele tõestamisele esitamist.
Lihtne kohandada
Malli märkeruudud toimivad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Sisesta kinnisasjade andmed, määra servituudi liik ja sisu ning täpsusta tasutingimused — dokument on notarile esitamiseks valmis mõne minutiga.
Formaat ja maht
Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.
Nii muudad malli
- Laadi DOCX-fail alla pärast ostu
- Ava Wordis, Google Docsis, LibreOffice'is või muus DOCX-redaktoris
- Täida poolte andmed märgitud väljadele
- Muuda tingimused ja tekst kokkulepitule vastavaks
- Prindi allkirjastamiseks või saada digitaalselt
