Maaklerileping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Maaklerileping on mõeldud olukordadeks, kus käsundiandja soovib kaasata maakleri abistama tehingu leidmisel ja vahendamisel. Mall sobib kinnisvara ostu-müügiks, üürimiseks või ärivahendamiseks ning fikseerib selgelt maakleri tasu ja kohustused.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib kinnisvaramaakleritele ja maaklerfirmadele, kes sõlmivad lepinguid klientidega, ning eraisikutele ja ettevõtetele, kes otsivad maakleri abi kinnisvara müümisel, ostmisel või üürimisel.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 11 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — käsundiandjale ja maakleri kontaktandmed ning vastutav maakler.
• Lepingu alus ja kehtivus — lepingu sõlmimise kuupäev, kehtivuse algus ning tähtajaline või tähtajatu leping.
• Vahendatav leping ja objekt — lepingu liik (ostu-müük, üürileping, ärivahendamine), objekti kirjeldus ja soovitud hind.
• Maakleri kohustused — aktiivne vastaspoole otsimine, objekti esitlemine, läbirääkimiste korraldamine, konfidentsiaalsus ning ainuõiguse tingimused.
• Käsundiandjate kohustused — tõepäraste andmete esitamine ja objekti esitlemise võimaldamine.
• Maakleritasu — tasu suurus (protsent tehinguhinnast või kindlasummaline), maksmise aeg ja käibemaksu käsitlus.
• Topeltesindus — mõlema tehingupoole esindamise lubamine või keelamine.
• Maakleri vastutus — maakleri vastutuse ulatus vahendamistoimingutes.
• Lepingu lõpetamine — ülesütlemise etteteatamistähtaeg ja kulude hüvitamine.
• Vaidluste lahendamine — vaidluste lahendamise kord.
• Allkirjad — mõlema poole allkirjaväljad.

Lihtne kohandada

Malli märkeruudud toimivad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffice’is. Valige lepingu liik ja ainuõiguse tingimused, täitke maakleritasu määr ja kehtivusaeg. Dokument on täitmiseks valmis mõne minutiga.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.