Kaasomandi Lõpetamise Kokkulepe | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Kaasomandi lõpetamise kokkuleppe mall on mõeldud olukordadeks, kus kaasomanikud on otsustanud ühise vara jagada või ühisomandist loobuda. Mall pakub selge struktuuri, et lõpetada kaasomand kokkuleppeliselt ja fikseerida kõik vajalikud tingimused kirjalikult. Kinnisasja puhul kuulub selline kokkulepe notariaalsele tõestamisele — mall on siis notarile esitatav ettevalmistav materjal.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib kaasomanikele, kes soovivad vara jaotada müügi, ühe osapoole väljaostmise või reaalse jagamise teel. Sobib nii kinnisasja kui ka muu ühisomandis oleva vara lõpetamiseks pereliikme, endise elukaaslase või äripartneri vahel.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 10 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — mõlema kaasomaniku andmed koos omandi osa märkimisega.
• Kaasomandi ese — vara kirjeldus, kinnisasja või vallasasja valik ning kaasomaniku abikaasa nõusoleku valik (kui asi kuulub ühisvara hulka).
• Kaasomandi lõpetamise viis — müük kolmandale, ühe poole väljaost, reaalne jagamine või muu viis märkeruutudega.
• Kompensatsioon ja arveldused — vara väärtus, kompensatsiooni suurus ning kinnisasja puhul tasumine notariaalse tehingu ajaks.
• Asja üleandmine — omandiõiguse ülemineku tingimused ja kuupäev.
• Kulud — seonduvate kulude jaotamine kaasomanike vahel.
• Kinnitus — poolte kinnitus täiendavate nõuete puudumise kohta.
• Kohaldatav õigus ja vaidluste lahendamine — Eesti õigus; esmalt läbirääkimised, seejärel maakohus.
• Vorm ja muud tingimused — vallasasja ja kinnisasja vormi eristus (kinnisasja puhul on kokkulepe notariaalselt tõestatav), eksemplaride arv.
• Allkirjad — mõlema poole allkirjaväljad.

Lihtne kohandada

Märkige lõpetamise viis märkeruutudega otse Wordis, Google Docsis või LibreOffices. Täitke vara andmed ja rahalised tingimused.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.