Põllumajandusmaa Rendileping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Põllumajandusmaa rendilepingu mall on mõeldud olukordadeks, kus maaomanik annab põllumajandusmaa koos päraldistega rentnikule kasutada põllumajanduslikuks tootmiseks. Mall sobib erinevatele tootmissuundadele ning hõlmab nii tähtajalise kui tähtajatu rendiperioodi, päraldiste haldamise, toetuste jaotuse ja ülesütlemise korra.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib põllumaaomanikele ning põllumajandusettevõtetele ja -tootjatele, kes sõlmivad rendilepinguid teravilja-, karjandus-, köögivilja- või muu põllumajandusliku tootmise jaoks. Sobib nii eraisikute kui äriühingute vahelisteks pikaajaliste rendisuheteks.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 13 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — rendileandja ja rentniku kontaktandmed ning registrikoodid.
• Rendilepingu ese — katastritunnus, pindala liigiti (põllumajandusmaa, rohumaa, muud), põllumassiivi numbrid ning hoonete, kuivendusvõrkude ja muude päraldiste loetelu.
• Kasutusotstarve ja majandamisviis — põhiline tootmissuund ning nõuded heaperemehelikule ja keskkonnasõbralikule majandamisele.
• Rendilepingu kestus — tähtajalise või tähtajatu lepingu valik koos algus- ja lõppkuupäevadega ning reegel, mille kohaselt vähemalt kolmeaastane rendileping muutub tähtajatuks, kui kumbki pool ei teata kaks kuud enne lõppemist, et ta ei soovi lepingu pikenemist; rentniku kahjuks sellest kõrvale kalduv kokkulepe on tühine.
• Rendi suurus ja maksmine — summa, arvestusperiood (aastas, poolaastas, kuus), käibemaksu käsitlus ja pangakonto.
• Maamaks ja toetused — maamaksu tasumise jaotus ning põllumajandustoetuste taotlemise kokkulepe koos täpsustusega.
• Rentniku kohustused — heaperemehelik majandamine, päraldiste hooldamine, kahjustusest teavitamine ja maa tagastamine.
• Rendileandja kohustused — häirimatu kasutusõiguse tagamine ja omanikuvahetusest teavitamine.
• Maatüki kirjeldus — kirjaliku üleandmiskirjelduse koostamine lepingu lisana.
• Ülesütlemine — tähtajatu lepingu ülesütlemine vähemalt üks aasta ette (lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril; alla 2 hektari suuruse maatüki puhul kuus kuud) ning erakorralise ülesütlemise alused.
• Muud tingimused — lepingu muutmine kirjalikult ning allrent üksnes rendileandja nõusolekul.
• Kohaldatav õigus ja vaidluste lahendamine — Eesti õigus; esmalt läbirääkimised, seejärel maakohus.
• Allkirjad — poolte allkirjaväljad kuupäeva ja kohaga.

Lihtne kohandada

Märkeruudud toimivad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Täida poolte andmed, sisesta maatüki kirjeldus koos päraldiste loeteluga, vali rendiperiood ja maksekord ning täpsusta toetuste kokkulepe.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.