Võlatunnistus ja laenuleping: dokumendid raha laenamiseks (VÕS järgi)

Raha ja kokkulepped käivad käsikäes. Laenad raha sõbrale, äripartnerile või võtad ise laenu. Õige dokumenteerimine kaitseb sind võimaliku vaidluse korral. Selles juhendis käime läbi tähtsaimad dokumendid raha laenamiseks Eesti võlaõigusseaduse (VÕS) järgi.

Võlatunnistus: tunnista võlg üles

Võlatunnistus on dokument, millega võlgnik tunnistab, et tal on võlausaldaja ees kindel rahaline kohustus. VÕS-i järgi tekib võlatunnistusega iseseisev kohustus, mis lihtsustab võla tõendamist, sest võlausaldaja saab tugineda tunnistusele endale. Võlatunnistus on hea vahend, kui raha on juba üle antud ja soovid võla selgelt fikseerida.

Laenuleping: kui annad raha laenuks

Raha laenamine ilma kirjaliku tõendita on üks levinumaid vigu rahaasjades. Laenuleping dokumenteerib laenusumma, intressi, tagasimakse graafiku ja selle, mis juhtub makse hilinemise korral. VÕS-i järgi kohustub laenuandja andma laenusaajale rahasumma ning laenusaaja tagastama sama summa kokkulepitud ajal.

Levinud laenulepingu liigid:

• Eraisikute vaheline laenuleping: kui laenad raha eraisikule või eraisikult
• Osanikulaenu leping: kui osanik laenab oma äriühingule
• Krediidileping: formaalsem leping, sageli korduvkasutatava krediidiga

Tagatised: et raha tagasi saada

Suuremate summade puhul tasub laen tagada. Levinud võimalused:

• Käendusleping: käendaja kohustub tasuma võla, kui võlgnik ise ei suuda
• Pandileping: vallasasi või õigus antakse võla tagatiseks
• Hüpoteegi seadmise kokkulepe: kinnisasi koormatakse võla tagatiseks (notariaalne)

Maksegraafiku kokkulepe

Kui võlgnik ei suuda kogu summat korraga tasuda, saab sõlmida maksegraafiku kokkuleppe. See määrab osamaksed, intressi ja selle, mis juhtub maksete tegemata jätmisel. Müügi puhul võib kasutada ka järelmaksuga müügilepingut, mis sisaldab omandireservatsiooni kuni täieliku tasumiseni.

Mida laenudokument peab sisaldama?

• Poolte andmed: laenuandja ja laenusaaja nimed ning isiku-/registrikoodid
• Laenusumma: täpne summa eurodes
• Intress: kui intressi kokku lepitakse, märgi määr selgelt
• Tagasimakse tähtaeg või graafik
• Viivis: tagajärjed makse hilinemisel
• Tagatised: kui kasutatakse käendust, panti või hüpoteeki

Alusta õige dokumendiga

Enne raha laenamist hangi olukorrale sobiv mall: võlatunnistus, laenuleping, eraisikute vaheline laenuleping, käendus- või pandileping. Täida sinna poolte andmed ja kokkulepitud tingimused, nii teavad mõlemad pooled, kuidas asjad seisavad. Vaata kõiki dokumendimalle või laenu ja finantsi kategooriat.