Hüpoteegi Seadmise Kokkulepe | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Hüpoteegi seadmise kokkulepe on ettevalmistav dokument, millega kinnisasja omanik ja võlausaldaja lepivad kokku kinnisasjale hüpoteegi seadmise tingimused enne notariaalset tõestamist. Hüpoteek on kinnisasja koormamine võlausaldaja kasuks nõude tagamiseks ning see kantakse kinnistusraamatusse.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib laenuandjatele ja kinnisasja omanikele, kes soovivad tagada laenu- või muu rahalise kohustuse kinnisvarahüpoteegiga ning fikseerida kirjalikult hüpoteegi tingimused enne notari juurde minekut.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 9 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — hüpoteegipidaja ja kinnisasja omaniku kontaktandmed.
• Hüpoteegi seadmise õiguslik alus — hüpoteegi olemuse selgitus ja notariaalse tõestamise nõue.
• Kinnisasja kirjeldus — aadress, katastritunnus, kinnistusregistri osa number, pindala ja hinnanguline turuväärtus.
• Hüpoteegiga tagatav nõue — tagatava nõude sisu, hüpoteegi summa, järjekoht ja intressimäär.
• Hüpoteegi seadmise tingimused — notaritasu ja riigilõivu kandmise valik ning tõestamise tähtaeg.
• Kinnisasja kasutamine — piirangud kinnisasja võõrandamisel ja täiendavate hüpoteekide seadmisel.
• Hüpoteegi kustutamine — kustutamisdokumentide esitamise kohustus pärast kohustuste täitmist.
• Vaidluste lahendamine — lahendamise kord läbirääkimiste või kohtu teel.
• Allkirjad — mõlema poole allkirjaväljad koos lepingu sõlmimise koha ja kuupäevaga.

Lihtne kohandada

Mall on täidetav otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Täitke kinnisasja andmed, hüpoteegi summa ja notari andmed — dokument on mõne minutiga kasutamisvalmis.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.