1 /
5
Korteriomandi Müügileping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF
Korteriomandi müügilepingu mall müüja ja ostja vaheliseks tehinguks, mis hõlmab korteri kirjeldust, ostuhinda, maksetingimusi, korteriühistu kohustusi ja üleandmise korda.
sis. käibemaks
Ühildub:
Sinu kaardiandmed liiguvad otse meie makseteenuse pakkujale Stripe'ile. Siia veebipoodi neid kunagi ei salvestata. Ostmine võtab minuti ja kontot pole vaja luua.
Korteriomandi müügilepingu mall on mõeldud korteri või muu eluruumi korteriomandi võõrandamiseks müüja ja ostja vahel. Mall on ettevalmistav dokument tehingu tingimuste kokkuleppimiseks; korteriomandi müügileping tuleb notariaalselt tõestada.
Kellele see mall sobib?
Mall sobib eraisikutele ja ettevõtetele, kes soovivad korteriomandit osta või müüa ning soovivad tehingutingimused selgelt kirja panna juba enne notariaalset tõestamist.
Mida mall sisaldab?
Mall koosneb 10 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:
- Pooled — müüja ja ostja kontaktandmed ning lepingu sõlmimise kuupäev.
- Müügiese – korteriomand — korteri aadress, registriosa number, pindala, kaasomandi osa, päraldised, kinnistusraamatusse kantud koormatised ning müüja abikaasa nõusoleku valik (kui korteriomand kuulub ühisvara hulka).
- Ostuhind ja maksetingimused — ostuhind, makseviis (ühekordne makse, käsiraha, pangalaen) ning müüja pangakonto.
- Korteriomandi seisukord ja dokumendid — teadaolevad puudused, ostja õigus lasta korter üle vaadata ning müüja esitatavate dokumentide valik: energiamärgis, korteriühistu majandusaasta aruanne, teave laenude ja remondikohustuste kohta, võlgnevuse puudumise tõend, tehniline ülevaatus.
- Korteriühistu — korteriühistu liikmesus tuleneb korteriomandi omandamisest; omandaja vastutab võõrandaja sissenõutavaks muutunud kohustuste eest käendajana korteriomandi väärtuse piires; korteriühistu maksete jaotus omandi ülemineku kuupäeva seisuga.
- Üleandmine — üleandmise kuupäev, üleandmis-vastuvõtmisakt (võtmed, kaardid) ning kokkulepitud mööbel ja seadmed.
- Notariaalne tõestamine ja kinnistusraamatusse kandmine — kohustustehingu ja asjaõiguslepingu notariaalne tõestamine, kinnistamisavalduse notariaalne kinnitamine ning notaritasu ja riigilõivu kandja valik.
- Käibemaks — käibemaksu käsitluse valik.
- Kohaldatav õigus ja vaidluste lahendamine — Eesti õigus; esmalt läbirääkimised, seejärel maakohus.
- Allkirjad — mõlema poole allkirjaväljad.
Lihtne kohandada
Malli märkeruudud toimivad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffice’is. Täitke poolte andmed, valige makseviis ja käibemaksu käsitlus ning lisage korteri üksikasjad.
Formaat ja maht
Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.
Nii muudad malli
- Laadi DOCX-fail alla pärast ostu
- Ava Wordis, Google Docsis, LibreOffice'is või muus DOCX-redaktoris
- Täida poolte andmed märgitud väljadele
- Muuda tingimused ja tekst kokkulepitule vastavaks
- Prindi allkirjastamiseks või saada digitaalselt
