Kinnisasja Müügileping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Kinnisasja müügilepingu mall on põhjalik ettevalmistav dokument, mis aitab müüjal ja ostjal koondada kõik tehingu olulised tingimused enne notariaalse tehingu sõlmimist. Mall sobib elamute, maatükkide, ärikinnisvara ja muude kinnisasjade müügi ettevalmistamiseks.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib kinnisasja müüjatele ja ostjatele, kes soovivad ettevalmistava dokumendina selgelt fikseerida tehingu tingimused, müügihinna, makseviisi, üleandmise kuupäeva ja müüja kinnitused enne notari juurde minekut.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 11 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — müüja ja ostja täielikud andmed koos kontaktinformatsiooniga.
• Müügiese — kinnisasja aadress, katastritunnus, registriosa number, pindala, sihtotstarve, hoone andmed ja kinnistusraamatusse kantud koormatised.
• Ostuhind ja maksetingimused — ostuhind, makseviisi valik (ühekordne makse, käsiraha või muu) ja pangakonto andmed.
• Kinnisasja seisukord ja ülevaatamine — müüja kinnitused seisukorra kohta, teadaolevad puudused ja ostja ülevaatamisõigus.
• Kinnisasja üleandmine ja riisiko üleminek — üleandmise kuupäev ja üleandmis-vastuvõtmisakti koostamine.
• Notariaalne tõestamine ja kinnistusraamatusse kandmine — notari büroo andmed ja tehingu planeeritud kuupäev.
• Käibemaks — käibemaksu käsitluse valik tehingule.
• Müüja kinnitused ja garantiid — kinnitused ainuomandi, varjatud puuduste puudumise ja koormiste kohta.
• Muud tingimused — kommunaalkulude arvestuse kord ja eritingimuste lahter.
• Vaidluste lahendamine — lahendamise järjekord läbirääkimiste ja kohtu kaudu.
• Allkirjad — mõlema poole allkirjaväljad koos kuupäeva ja kohaga.

Lihtne kohandada

Märkeruudud töötavad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Täitke poolte andmed, kinnisasja kirjeldus ja tehingu tingimused — ettevalmistav dokument on koostamisvalmis mõne minutiga.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.