Kaasomandi Kasutamise Kokkulepe | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Kaasomandi kasutamise kokkuleppe mall on mõeldud olukordadeks, kus mitu isikut omavad ühiselt kinnisvara, sõidukit, vara või muud asja ning soovivad kasutamistingimused selgelt kirja panna. Kokkulepe väldib hilisemaid arusaamatusi ja reguleerib igapäevase kaaskasutuse reeglid.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib kaasomanikele — näiteks pereliikmetele, endistele elukaaslastele, äripartneritele või muudele isikutele —, kes omavad ühist vara ja soovivad kasutamiskorra fikseerida ilma kaasomandit lõpetamata.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 11 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — mõlema kaasomaniku isiku- ja kontaktandmed koos omandi osa märkimisega.
• Kaasomandi ese — vara kirjeldus, aadress ja katastritunnus (kinnisasja puhul).
• Kasutamise kord ja põhimõtted — valdamise ja kasutamise üldpõhimõtted ning hea usu kohustus.
• Kasutamise jaotus — vaheldumisi kasutamine, ruumiline jaotus või ühiskasutusvariandi valik märkeruutudega.
• Kulud ja koormed — halduskulude jaotamise alus ning säilitamiskulude hüvitamine.
• Otsuste tegemine — tavapärased otsused häälteenamusega (häälte arv sõltub omandi osa suurusest), asja võõrandamine, koormamine ja otstarbe oluline muutmine kõigi kaasomanike kokkuleppel.
• Kokkuleppe kehtivus ja muutmine — tähtajatu või tähtajalise variandi valik, muutmistingimused ning selgitus, et kaasomandi lõpetamise nõudeõigust ei saa kokkuleppega piiramatult välistada.
• Kokkuleppe kehtivus õigusjärglaste suhtes — kinnisasja puhul kehtib kasutuskord uue kaasomaniku suhtes üksnes siis, kui see on kantud märkusena kinnistusraamatusse; märkuse kandmiseks on eraldi valik.
• Vaidluste lahendamine — esmalt läbirääkimised, vajaduse korral kohus.
• Sõlmimise kuupäev ja koht — kokkuleppe sõlmimise koht ja kuupäev.
• Allkirjad — mõlema kaasomaniku allkirjaväljad.

Lihtne kohandada

Valige kasutamise jaotuse viis märkeruutudega otse Wordis, Google Docsis või LibreOffices. Täitke poolte andmed ja vara kirjeldus.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.