Raieõiguse Võõrandamise Leping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Raieõiguse võõrandamise lepingu mall on mõeldud olukordadeks, kus metsaomanik soovib anda ostjale õiguse teostada raiet oma kinnisasjal kindlaksmääratud raieala ja ajavahemiku piires. Mall fikseerib raieõiguse ulatuse, ostuhinna, maksetingimused ning poolte kohustused raie korrektsel teostamisel.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib metsaomanikele, kes soovivad oma metsa raieõigust võõrandada, ning metsatöötlemisettevõtetele ja töövõtjatele, kes soovivad omandada õiguse raie teostamiseks. Sobib lageraie, harvendusraie ja sanitaarraie olukordadesse.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 13 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — müüja (raieõiguse võõrandaja) ja ostja (raieõiguse omandaja) kontaktandmed.
• Õiguslik alus — lepingu kirjalik vorminõue, seadusest tulenev kohustuslik miinimumsisu, lepingu säilitamise kohustus seitsme aasta jooksul ning müügi- ja ostutehingu teatise esitamine Maksu- ja Tolliametile (kuni 20 tihumeetrit metsamaterjali aastas teatist ei nõuta).
• Raieõiguse ese — kinnisasja aadress, katastritunnus, metsaeraldised, raieala pindala, puuliigid, puistu vanus, raie liik ja hinnanguline puidumaht.
• Ostuhind ja maksetingimused — müügihind, käibemaksu käsitlus, maksmisviisi valik ning müüja pangakonto.
• Raieõiguse kestus — raieõiguse algus- ja lõppkuupäev ning perioodi pikendamise tingimused.
• Metsateatis ja load — metsateatise esitab Keskkonnaametile metsaomanik või tema esindaja; kui teatise esitab ostja, teeb ta seda müüja esindajana müüja antud volituse alusel. Müüja esitab vajalikud andmed ja dokumendid; raieaken algab kümme päeva pärast teatise registreerimist ja kestab 24 kuud.
• Ostja kohustused — raie teostamine ainult lepingus täpsustatud alal, teedevõrgu korrashoiu, raiejäätmete käitlemise ja tuleohutuse kohustused.
• Müüja kohustused — ligipääsu tagamine raietalale ja takistamise keeld kogu raieõiguse kehtivuse ajal.
• Vastutus ja kahju hüvitamine — poolte vastutuse alused ja vääramatu jõu käsitlus.
• Lepingu lõpetamine — lepingu lõppemise alused ja erakorraline ülesütlemine olulisel põhjusel. Ülesütlemine mõjub edasiulatuvalt: juba tehtud raie eest tuleb tasuda ning leping ei keerata tagasi.
• Vaidluste lahendamine — lahendamine läbirääkimiste teel, kokkuleppe puudumisel pädeva kohtu kaudu.
• Muud tingimused — jõustumine, muutmise vorminõuded ja eksemplaride arv.
• Allkirjad — müüja ja ostja allkirjaväljad koos kuupäeva ja kohaga.

Lihtne kohandada

Malli märkeruudud toimivad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Täida raieala andmed, sisesta ostuhind ja maksetingimused, märgi raieõiguse periood ning täpsusta poolte kohustused.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.