Pärandiosa Võõrandamise Leping | Lepingumall – Allalaaditav Word & PDF

Pärandiosa võõrandamise leping on mõeldud olukordadeks, kus üks kaaspärija soovib müüa oma mõttelise osa pärandvara ühisusest teisele isikule. Mall aitab fikseerida ostueesõiguse menetluse läbiviimise, müügihinna ja osa ülemineku tingimused enne notari juurde minekut.

See tehing peab olema notariaalselt tõestatud

Tehing, millega kaaspärija oma osa pärandvara ühisusest võõrandab või millega keegi kohustub sellise osa omandama, peab olema notariaalselt tõestatud. Notariaaltõestuseta leping on tühine ja pärandiosa üle ei lähe – ka siis, kui mõlemad pooled on sellele alla kirjutanud. Käesolev mall ei ole seetõttu allkirjastatav leping, vaid ettevalmistus notari juurde minekuks: see paneb kõik tingimused ühte dokumenti kirja, nii et notari juures kuluks aeg tõestamisele, mitte kokkuleppimisele. Mall algab selle hoiatusega.

Kellele see mall sobib?

Mall sobib kaaspärijatele, kes soovivad lahkuda pärandvara ühisusest oma osa müügi teel, ning ostjatele, kes soovivad omandada osa pärandvara ühisusest. Mõlemale poolele on oluline malli see osa, mis selgitab: müüja vastutus pärandil lasuvate kohustuste eest ei lõpe osa müügiga. Selleks on kahesuunaline sisemise hüvitamise valik.

Mida mall sisaldab?

Mall koosneb 7 osast, mis katavad selle dokumendi peamised elemendid:

• Pooled — müüja (kaaspärija) ja ostja andmed ning kontaktinfo.
• Pärandvara ühisus — pärandaja andmed, surma kuupäev ja pärimistunnistuse number.
• Müüdav osa ja selle mõju — müüdava osa suurus ja müüja osa enne müüki; ostjale lähevad üle müüja varalised õigused ja kohustused, müüja vastutab pärandil lasuvate kohustuste eest solidaarselt edasi ning kahesuunaline sisemise hüvitamise valik.
• Kaaspärijate ostueesõigus — ostja liigi valik, kaaspärijate teavitamine, ostueesõiguse kaks kuud kestev tähtaeg ning osa ülemineku hetk: kohe, kui ostueesõigust ei ole, muidu pärast tähtaja möödumist või kõigi kaaspärijate loobumist.
• Ostuhind — müügihind, maksetähtaeg, müüja pangakonto ja viivis.
• Kinnitused — müüja kinnitus õiguse müüa ja koormiste puudumise kohta ning ostja kinnitus, et ta on pärandvara koosseisu ja kohustustega tutvunud.
• Notariaalne tõestamine ja allkirjad — notari andmete väljad, kohaldatav õigus ja müüja ning ostja allkirjad notari juuresolekul.

Lihtne kohandada

Malli märkeruudud ja täitmisväljad töötavad otse Wordis, Google Docsis ja LibreOffices. Sisesta poolte andmed, märgi pärandaja andmed ning täpsusta müüdava osa suurus ja ostuhind. Täidetud mall võetakse notari juurde kaasa.

Formaat ja maht

Allalaaditav Word-failina (.docx) ja PDF-vormingus. A4-formaadis.